22 rue Saint Augustin 75002 Paris
367 m2 divisibles à partir de 61 m2
Document non contractuel
22 rue Saint Augustin 75002 Paris
Lot de 61 m2
Lot de 306 m2
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 01/02/2026
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
Cour arborée
A retenir sur les locaux
Lot de 306 m2 : Locaux plug&play rénovés en espaces ouverts, bureaux, salle de réunion, cuisine
Lot de 61 m2 : Locaux en bon état organisés en 1 grand espace, 1 salle de réunion
Belle hauteur sous plafond
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22 rue Saint Augustin 75002 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux :
61 m2 : 510€/m2/an
306 m2 : 480€/m2/an
Charges bureaux :
61 m2 : 44,41€/m2/an
306 m2 : 48,50€/m2/an
Impôt foncier :
61 m2 : 36,05€/m2/an
306 m2 : 28,10€/m2/an
Taxe bureaux : 25,77€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5% HT du loyer annuel HT HC
Frais de gestion : 5% du loyer annuel HC HT à la signature du contrat
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Sous location
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Possibilité d'un bail 3/6/9 ans
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Tableau de surfaces
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Accès
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22 rue Saint Augustin 75002 Paris
Lot de 61 m2
Lot de 306 m2
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22 rue Saint Augustin 75002 Paris
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Merci